В Казахстане продолжает дорожать жилье, передает LS.
В ноябре этого года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 568,8 тыс. тенге за 1 кв. м (в октябре – 555,1 тыс. тенге). Это на 15,5% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Алматы – на 19,9%, до 690,6 тыс. тенге за кв. м; в Павлодаре – на 19,6%, до 453,2 тыс. тенге; в Қонаеве – на 17,5%, до 450,6 тыс. тенге.
В Астане новое жилье продавалось в среднем по 671,2 тыс. тенге за кв. м (+17,4%), Шымкенте – 518,3 тыс. тенге (+15,1%).
На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась на 14,3%, до 587,9 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану (571,8 тыс. тенге в октябре).
Больше всего вторичка подорожала в Алматы – на 23%, до 731,5 тыс. тенге за кв. м (716,1 тыс. тенге в октябре).
Также ощутимо выросли цены в Актобе – на 19,4% (363 тыс. тенге), Павлодаре – на 17,5% (440,7 тыс. тенге). В Астане перепродажа квартир стала дороже на 12,5% (711 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 10,3% (461,1 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 11,9%, до 4,9 тыс. тенге за кв. м. Больше всего съемное жилье подорожало в Павлодаре – сразу на 36,9% (3,5 тыс. тенге за кв. м), Актобе – на 34,3% (3,1 тыс. тенге), Кызылорде – на 19,7% (3,1 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 7,2%, до 5,8 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 11,5%, до 4,2 тыс. тенге, а в Астане – на 17,7%, до 5,3 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с октябрем 2025 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 2,5%. При этом в Актобе цена подскочила на 4,3%, а в Алматы – на 3,5%.
Стоимость вторичного жилья увеличилась ещё больше – на 2,8%. Высокими темпами она росла в Астане (+4,8%) и Кызылорде (+4%).
Снимать жилье в сравнении с октябрем стало дороже на 2,4%. При этом в Павлодаре цены на аренду выросли сразу на 11,3%, в Астане – на 4%, в Актобе – на 3,8%.
Ранее LS писал, что жилье может подешеветь в 2026 году.
