Фото: Total.kz

В среднем по республике стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составляет 190 тысяч тенге.

О необходимости увеличения суммы приобретения арендного жилья государством, заявил председатель РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» Валерий Лакисов, передает корреспондент Total.kz.

«Сегодня, по данным самой Казахстанской жилищной компании, есть дефицит арендного жилья порядка 125 тысяч квадратных метров. Сам по себе механизм нужный, позволяет реализовывать по приемлемым ценам квартир для уязвимых слоев населения. Но сегодня сложилась проблема, что стоимость приобретения этих квадратных метров значительно ниже, чем нужна для стройкомпании. Ценовая политика формируется вдалеке от реалий сегодняшнего рынка», — заявил Валерий Лакисов в ходе круглого стола.

По его словам, не учитываются цены на отделочные материалы. В пример он привёл, что только по Астане предлагаемая стоимость приобретения у застройщиков квартиры порядка 320 тысяч тенге за квадратный метр.

«Хочу сказать, что, основываясь на изменение цен в сторону удорожания за последние 18-20 месяцев, Союз строителей предлагает увеличить стоимость приобретения у застройщиков арендного жилья до 380 тысяч тенге. То есть эта та цифра, которая позволит местным исполнительным органам приобретать будущее арендное жилье по цене ниже рыночной, но стройкомпаниям позволит развиваться в дальнейшем без убытка для своего основного бизнеса. По регионам эта цена должна быть не менее, чем 360 тысяч за квадратный метр», — считает Лакисов.

Отметим, согласно данным Бюро национальной статистики фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра жилья по стране составляет 190 тысяч тенге. В Алматы цена строительства 1 квадратного метра примерно равна 250 тысяч, а в Астане — 220 тысяч.

Главный эксперт Управления Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Марат Жарбулов отметил, что повышение цен касается не всех проектов, а только проектов по комплексной застройке и арендного жилья с правом выкупа, которые реализует Казахстанская жилищная компания.

«Это касается только проектов по комплексной застройке и арендного жилья с правом выкупа, которые реализует Казахстанская жилищная компания. Для всех остальных ценовой параметр не изменен», — уточнил Жарбулов.

Глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова в свою очередь добавила, что повышение цен на арендное жилье повлияет лишь на бюджет, а не на самих граждан, которые получат эти квартиры.

«Пострадает бюджет сейчас. Допустим, раньше бюджет (покупал — прим.ред) за 2 миллиарда тенге условно 100 квартир, теперь допустим за эти же 2 миллиарда купит условно 80 квартир. Тот, кто будет арендовать, очередник, он разницы не почувствует», — отметила Ибрагимова.