Возможные изменения в госполитике в сфере жилищного обеспечения могут поспособствовать внедрению субсидий на аренду жилья. С таким заявлением выступила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Светлана Разворотнева.

На состоянии современного жилищного рынка акцентировал внимание главный экономист Института экономики роста им. П. А. Столыпина, Борис Копейкин, во время эфира на Общественной службе новостей.

В последние десятилетия в стране значительно повысилась обеспеченность жильем. Оперируя таким показателем, как количество домовладений на тысячу жителей, можно заявить, что мы опередили многие государства с развитой экономикой, в том числе и Канаду. Однако в пересчете на квадратные метры этот показатель отстает. У нас сохраняется наследие массовой приватизации, что является одним из ключевых факторов неудовлетворительного финансового баланса. Приобретение недвижимости с целью её последующей сдачи в аренду не приносит ощутимой выгоды. Безусловно, определенная компенсация издержек будет присутствовать, этим занимаются многие, но данный подход не является источником прибыли, скорее это метод сокращения трат, главным образом на жилищно-коммунальные расходы и ипотечные платежи.

Борис Копейкин также отметил, что без системы субсидирования аренды невозможен цивилизованный рынок: стоимость недвижимости слишком высока, а кредиты настолько обременительны, что при текущих арендных ставках сложно достичь какой-либо окупаемости.

Вектор изменений в жилищной политике может быть заключен в субсидировании арендной платы за жилье. Об этом заявила Светлана Разворотнева, занимающая должность заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Обсуждая текущие тенденции на жилищном рынке, Борис Копейкин, главный экономист Института экономики роста им. П. А. Столыпина, поделился своим мнением в эфире Общественной службы новостей.

Обеспеченность жильем за последние десятилетия заметно возросла. Мы превзошли многие развитые страны, такие как Канада, по числу домовладений на тысячу жителей, однако по сумме квадратных метров отстаем. Следствием массовой приватизации остается значительный финансовый дисбаланс. Приобретение жилплощади с целью сдачи в аренду экономически невыгодно. Пусть и возможна определенная компенсация затрат, это не способ получения дохода, а метод минимизации расходов на жилищно-коммунальные услуги и ипотеку.

Кроме того, Борис Копейкин подчеркнул, что без субсидирования аренды не может появиться формализованный рынок, так как стоимость жилья и кредиты требуют гораздо большего, чем существующие арендные ставки позволяют компенсировать.