Эксперт Бондарь рассказал, как законно закрыть мусоропровод в подъезде

21.07.2026 10:22

Жильцы многоквартирного дома могут отказаться от мусоропровода, однако порядок действий зависит от выбранного способа, рассказал RT общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, мусоропровод относится к общему имуществу собственников. Чаще всего жители хотят отказаться от него из-за неприятных запахов, грязи и риска появления грызунов.

Бондарь отметил, что один из вариантов — консервация мусоропровода. В этом случае сама конструкция остается на месте, а загрузочные люки заваривают. Для такого решения необходимо набрать не менее двух третей голосов собственников на общем собрании.

Другой вариант — полный демонтаж трубы. Однако он считается уменьшением общего имущества, поэтому требует согласия всех собственников квартир. По словам эксперта, на практике добиться единогласия почти невозможно, поэтому чаще выбирают заваривание люков.

Перед принятием решения жильцам нужно продумать, куда будут выносить отходы. Во дворе должна быть оборудована контейнерная площадка. Если её нет, место для баков нужно заранее согласовать и обсудить вывоз отходов с обслуживающей организацией.

После этого проводится общее собрание собственников. В повестку можно включить вопрос о блокировке мусоропровода и снижении платы за содержание дома. Протокол передают в управляющую организацию, а копию направляют в жилищную инспекцию.

Бондарь добавил, что при обсуждении важно учитывать интересы пожилых и маломобильных жильцов, которым может быть сложно выносить мусор во двор. Если после консервации мусоропровода плата за обслуживание не изменится, жители могут обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.