Правовые коллизии благоустройства

05.06.2026 19:43

В последние годы Костанай существенно преобразился: появились новые скверы, современные спортивно-оздоровительные объекты. Но мало кто знает при этом, что за благоустройством областного центра стоят не только огромные бюджетные траты, но и многочисленные правовые коллизии, разрешить которые удается зачастую лишь по суду. Ведь иногда новые комплексы и прогулочные зоны возникают на месте чьего-то бизнеса или даже жилья.

В соответствии со статьей 84 Земельного кодекса РК строительство автомобильных и железных дорог, оздоровительных объектов и обустройство рекреационных зон – основание для принудительного отчуждения земельных участков.

С кем-то удается договориться, выплатив компенсацию по рыночной стоимости или же предоставив равноценный земельный участок в другом районе города, а с кем-то приходится и судиться.

В период с 2022 по 2024 год на территории областного центра изъято 16 земельных участков общей площадью 2,1 га с выплатой денежного возмещения собственникам в размере почти 600 млн тенге. Причём 12 владельцев отдали свои участки на нужды города в добровольном порядке. С остальными пришлось судиться.

Ещё два земельных участка, которые потребовались для возведения социальных объектов по утверждённому ПДП центральной части Костаная, местной власти также предстоит отстоять в суде, поскольку собственники не согласны с постановлением акимата.

– Кроме того, акиматом города принимаются жесткие меры к нарушителям, которые размещают торговые объекты на землях государственной собственности без разрешительных документов. В ходе мониторинга выявлены случаи самовольного захвата земельных участков и размещения на них торговых павильонов, – рассказал руководитель отдела земельных отношений Костаная Марат Темирбаев.

После оповещения предпринимателей, самовольно захвативших земли госсобственности, три павильона собственники демонтировали за свой счёт. А павильон Lovella акимат вывез на специализированную штрафстоянку.