В столице продолжают реализовывать программу комплексного развития территорий и обновлять районы по программе реновации. О результатах и перспективах в интервью Москве 24 рассказал министр столичного правительства, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

В прошлом году город представил рекордное число проектов КРТ — 146, что почти в три раза больше, чем в 2024 году. Реализация этих инициатив поможет преобразовать около 1,3 тыс. гектаров неиспользуемых земель, возвести более 17 млн кв. метров жилья и коммерческих объектов, а также создать примерно 112 тыс. новых рабочих мест.

«Программа КРТ задумывалась не ради сиюминутного эффекта, а в целях системного, планомерного обновления городской среды с созданием новых привлекательных центров притяжения в разных районах столицы в соответствии с концепцией 15-минутного города (когда до всех важных объектов можно дойти пешком). По сути, мы сформировали целостную философию преобразования городских пространств, отвечающую вызовам современного мегаполиса и потребностям его жителей», – приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики Москвы.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) направлена не только на преобразование промышленных зон, но и на вовлечение в оборот других депрессивных и незастроенных участков, включая жилые районы, которые не попали под реновацию. Как пояснил Овчинский, основные принципы развития программы включают создание сбалансированной застройки с оптимальной пропорцией жилья и инфраструктуры, а также чёткую синхронизацию с планами развития транспортной и социальной инфраструктуры.

Новые проекты КРТ реализуются в районах с недостаточной инфраструктурой. В настоящее время работы ведутся в таких промзонах, как «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Дегунино-Лихоборы» и Дмитровский проезд. В этом году планируется начать строительство ещё на двадцати площадках. Каждый проект строго соответствует принципу «Нет инфраструктуры — нет проекта». Вместе с жилыми и коммерческими объектами возводятся образовательные учреждения, дороги и общественные пространства.

Москва осуществляет долгосрочную стратегию полицентричного развития и создания «15-минутного города», где новые жилые кварталы, деловые центры и технопарки рассматриваются как единая система, поддерживающая создание рабочих мест и развитие социальной инфраструктуры. Особое внимание уделяется программе реновации. За время её реализации построено около восьми миллионов кв. метров жилья, включая около 2,3 миллиона за последний год. Новые дома возводятся с использованием отечественных материалов и инновационных префаб-технологий, что сокращает сроки строительства на 40%.

Мэр столицы Сергей Собянин представил публичные планы развития столицы в рамках проекта «Москва-2040». В них определены ключевые направления роста: комплексное обновление районов массовой застройки 1960-х годов (Новогиреево, Лосиноостровский), редевелопмент бывших промышленных зон (Нижегородский район, Печатники), а также создание самодостаточных кварталов с развитой инфраструктурой, доступной для всех жителей города.

Ранее в Департаменте градостроительной политики сообщили о начале строительства нового дома по реновации в Люблине. В нём запроектировано 437 квартир, десять из них рассчитаны на маломобильных горожан. Сейчас специалисты строят подземную часть объекта.