Каждый второй протокол общего собрания собственников в России, по оценкам депутатов, может быть поддельным. Чтобы остановить «эпидемию» фальсификаций, в Госдуме предлагают полностью отказаться от бумажных голосований — очных, заочных и очно-заочных — и оставить только два онлайн-формата.
В Госдуме готовят революционные изменения в правилах проведения общих собраний собственников жилья. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева разработала и направила на отзыв в правительство законопроект, который полностью запрещает голосование с использованием бумажных протоколов.
Депутаты предлагают исключить очный, заочный и очно-заочный форматы, оставив только два варианта. Первый — голосование через ГИС ЖКХ с идентификацией каждого собственника через портал «Госуслуги». Второй — через региональную информационную систему, созданную местными властями, которые в этом случае берут на себя контроль за проведением собраний.
Поводом для жёстких мер стала массовая фальсификация. По предварительной оценке Госдумы, примерно 50% протоколов собраний сегодня могут подделываться. Сама Разворотнева назвала эту проблему «эпидемией по всей стране»: «Люди постоянно жалуются, что за них проголосовали». Депутат Дмитрий Гусев даже запросил в МВД статистику по уголовным делам о фальсификации протоколов за 2023–2026 годы.
Новый механизм исключает человеческий фактор. Инициатор собрания направляет уведомление о его проведении, система формирует номерной бюллетень, а собственники получают уведомление через «Госуслуги» и голосуют онлайн. Протокол формируется автоматически — «не рисуется на коленке организаторами собрания», подчеркнула Разворотнева.
При этом собственники получат право однократно переголосовать в течение 72 часов с момента принятия решения. Общая продолжительность голосования может составлять до 90 дней.
В Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций признали: компании «вынуждены идти на какие-то фиктивные внесения голосов, так как иного способа принятия решения по важным коммунальным проблемам просто нет». Теперь же у них не останется возможности для манёвра — и у фальсификаторов тоже. Законопроект уже направлен в правительство, и в случае его принятия бумажные протоколы уйдут в историю.
