Недостроенный ТРЦ на проспекте Республики в Астане, который стоял «замороженным» больше десяти лет, сменит владельца. В акимате Астаны «Курсиву» рассказали, что сделка по продаже объекта близка к завершению. Покупателем выступает ТОО «Investment & Innovation Group», среди учредителей которого — компания «Элхон», принадлежащая супруге депутата мажилиса Лукбека Тумашинова.
Действующий собственник — First Heartland Jusan Bank — в начале 2025 года выставил долгострой на продажу за 13,5 млрд тенге. Здание ТРЦ тогда находилось на разных стадиях готовности: от 20% по инженерным системам до 100 % по фундаменту и перекрытиям.
Кто и когда достроит ТРЦ на Республике
«В настоящее время товарищество завершает сделку по приобретению объекта у АО «First Heartland Jusan Bank». После подписания договора купли-продажи товарищество планирует возобновить строительно-монтажные работы с ориентировочным сроком завершения — третий квартал 2026 года», — говорится в ответе управления контроля и качества городской среды.
Компания Investment & Innovation Group зарегистрирована в Алматы в 2009 году. Основной вид деятельности: купля-продажа коммерческой недвижимости. В 2024 году она перечислила в бюджет 73,5 млн тенге налогов, с начала 2025 года — почти 25 млн.
По данным сервиса Kompra.kz, у компании девять учредителей. Один из них — ТОО «Элхон», которое принадлежит супруге депутата мажилиса Лукбека Тумашинова — Сауле.
Учредители ТОО «Investment & Innovation Group»:
- Курпенов Ришат Муратбекович;
- Кушуков Абиль Эсметович;
- ТОО «Элхон»;
- Аликулова Зарина Ыхласбековна;
- Абилмажинов Бауржан Болатович;
- Оналбаев Кадыржан Айтидантович;
- Шулаков Игорь Александрович;
- Абдыкаева Кунсулу Алимбековна;
- Ислам Алишер Жанатулы.
ТОО «Элхон» было основано в 2004 году и зарегистрировано в Восточно-Казахстанской области. Компания занимается производством кирпича, черепицы и других строительных материалов из обожженной глины. В 2024 году «Элхон» заплатила налогов на 2 млрд тенге, а только за первые месяцы 2025 года — уже свыше 2,1 млрд. Владельцы — Сауле Ахметкалиевна Тумашинова и Жанболат Байрахметович Казанов.
Что известно о бывших владельцах ТРЦ
Торгово-развлекательный центр на Республике, известный как «Сити Палас» или «Республика Плаза», строится с 2014 года. Ранее застройщиком числилось ТОО «Merey Real Estate Management», но проект не раз приостанавливали из-за финансовых трудностей и смены инвесторов. В 2016 году строительство пытались возобновить и обещали сдать ТРЦ к марту 2017 года, но сроки снова перенесли.
«Merey Real Estate Management» была зарегистрировано в 2012 году в Астане. Вид деятельности: Продажа электроэнергии. В 2024 году компания заплатила налогов на чуть более 700 тыс. тенге. В учредителях числится Соппекова Сауле Байбуловна и два ТОО: «БзА Development» (принудительно ликвидировано в 2021 году) и Acme Global LTD (владелец Аскарова Лейла Канатовна).
Изначально проект задумывался как первый крупный ТРЦ на правом берегу Астаны, рассчитанный на более 750 тыс. жителей. Проект включал более 200 магазинов и ресторанов, супермаркеты, 10-зальный кинотеатр и fashion-галерею с международными брендами. Общая площадь комплекса — 300 тыс. кв.м. Архитектурную концепцию разработало международное бюро DP Architects, брокериджем занималась Colliers International.
Ранее «Курсив» писал, что акимат Астаны хочет вернуть землю под сквером возле ТРЦ «Керуен», которая ранее принадлежала компании Тимура Кулибаева. В 2022 году этот участок изъяли, а позже продали частной компании за 176 млн тенге. Однако, кто сейчас владеет этой территорией, городские власти не раскрыли.
