Министерство промышленности и строительства разработало новый порядок субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде. Проект приказа об утверждении порядка опубликован на портале "Открытые НПА" и доступен для публичного обсуждения до 22 ноября текущего года, передает наш сайт.

Проектом приказа предлагается признать утратившим силу приказ исполняющего обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 17 июня 2024 года № 221 «Об утверждении Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде», который действует сейчас.

Проектом предлагается утвердить новый порядок.

В действующих правилах используется понятие «выплаты» представляющее собой компенсацию из бюджетных средств для граждан за арендную плату. В новом порядке предлагается использовать понятие «субсидии», под которыми понимается государственная поддержка, назначаемая на безвозмездной основе в виде компенсации, выплачиваемой за счёт средств бюджета получателям выплат в целях оплаты аренды (найма) жилища, в частном жилищном фонде. Выплаты, как и сейчас, не включают в себя обеспечение по коммунальным платежам и иным расходам по содержанию арендуемого жилища.

В нём указывается, что субсидирование части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде оказывается на бесплатной основе физическим лицам.

Назначение и осуществление субсидии части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде оказывается через филиалы Акционерного общества «Отбасы банк», услуги которого оплачиваются на основании договора на оказание услуг, заключённого с уполномоченным органом в сфере жилищных отношений.

Категории, имеющие право получить субсидии, остаются неизменными:

• лица с инвалидностью первой и второй групп;
• семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
• многодетные матери, награждённые подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награждённые орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи.

Порядок исчисления остается прежним: осуществляются на паритетной основе 50% за счёт бюджетных средств и 50% за счёт физического лица. При этом, 50% субсидии за счёт бюджетных средств составляют следующие расходы: 80% средств из республиканского бюджета; 20% средств из местного бюджета предусмотренных в соответствующем бюджете на каждый финансовый год.

Допустимые для осуществления выплат общие площади арендуемого жилища в зависимости от состава семьи также остаются неизменными:

• с численностью от 1 до 3 членов семьи — не более 40 квадратных метров;
• с численностью от 4 до 5 членов семьи — не более 60 квадратных метров;
• с численностью 6 и более членов семьи — не более 80 квадратных метров.

Основания для прекращения субсидирования части аренды расширены. К ним добавлен пункт: выявления факта аренды жилья у близких родственников.

Исключается уточнение понятия "близкие родственники". В новой редакции эта норма звучит так: "Не допускается аренда жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов".

Согласно действующим же правилам: "Не допускается аренда жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Под близкими родственниками в настоящем пункте понимаются родители (родитель), дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки определенные Кодексом Республики Казахстан "О браке (супружестве) и семье".

Полный текст документа доступен по ссылке.