С начала текущего месяца разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию окончательно перешли в электронный формат — бумажные документы больше не выдаются. Подтверждением права на строительные работы теперь служит запись в электронном реестре системы «Стройкомплекс.РФ», а при необходимости выдается выписка.
Одновременно вступил в силу пакет изменений, затрагивающих сферу ЖКХ: упразднены региональные лицензионные комиссии управляющих компаний, муниципальный жилищный контроль передан госжилнадзору, а для общения УК с жильцами вводится обязательное использование мессенджера MAX. Об изменениях напомнили в Минстрой.
Переход на электронные разрешения закреплен Федеральным законом № 304‑ФЗ, а правила ведения реестров утверждены постановлением правительства № 596. При необходимости подтверждения права на строительство или ввод объекта достаточно получить выписку из системы «Стройкомплекс.РФ» — привычный бумажный документ с этого месяца юридической силы не имеет.
Параллельно перестроены правила работы управляющих компаний. Согласно закону № 375‑ФЗ, региональные лицензионные комиссии упразднены, а срок рассмотрения заявлений на получение лицензии для УК сокращен с 30 до 10 рабочих дней. Дополнительные требования к персоналу и материально‑техническому оснащению управляющих организаций закреплены постановлением правительства № 588.
Ещё два нормативных акта затрагивают контроль за жилфондом и порядок приемки работ. Закон № 23‑ФЗ упразднил муниципальный жилищный контроль, передав все полномочия по надзору за многоквартирными домами государственному жилищному надзору. Закон № 529‑ФЗ установил единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, включая территорию столицы.
Кроме того, управляющие организации теперь обязаны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками через национальный мессенджер MAX. Статс‑секретарь — заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек связал все нововведения общей логикой: снижение административной нагрузки, внедрение цифровых инструментов, усиление контроля качества и защита прав граждан.