Покупка квартиры в новостройке в рассрочку может представлять собой потенциальную угрозу как для покупателей, так и для застройщиков. Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал об этих рисках россиянам в интервью НСН.
Он выразил мнение, что данный механизм является неудачным как для застройщиков, так и для покупателей, поскольку не устраняет возможные риски. По его словам, компании больше напоминают финансовый инструмент, который не имеет связи с реальными сроками сдачи жилья в эксплуатацию.
После окончания рассрочки покупателю предстоит платить кредит по рыночной ставке, и, несмотря на это, стоимость жилья основной ценности не увеличилась, отмечает он, что это делает ситуацию для заемщика уязвимой.
Светлана Разворотнева, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подчеркнула, что при использовании рассрочек необходимо тщательно оценивать свои финансовые возможности и риски. В обсуждениях рассмотрен законопроект, который может установить связь между рассрочкой и сроками ввода жилья, делая этот инструмент безопаснее.
Ранее специалисты предположили, что рассрочки могут исчезнуть с рынка недвижимости из-за запрета для девелоперов увеличивать цены на такие квартиры.
Related
- ЦИК сохранит нумерацию партий в бюллетене после исключения "Яблока"
- Депутат Новичков предложил повысить лимит на подарки учителям до 5000
- «Родина» удовлетворена снявшим «Яблоко» с выборов решением суда
- Ярослав Нилов предложил вернуть 50% скидку на автоштрафы
- Дума предложила оборудовать колясочные в общих помещениях домов
