Его цель – усилить защиту прав дольщиков, навести порядок в сфере долевого строительства и повысить доступность социально значимых услуг.
Основные нововведения:
- Все договоры долевого участия разрешено заключать и в письменной, и в электронной форме с обязательной регистрацией в единой информационной системе;
- В договор обязательно включается номер и дата разрешения на привлечение денег дольщиков;
- Запрещена выдача ипотек и приём платежей за объекты, не имеющие разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора;
- Запрещены предварительные договоры и реклама без разрешений на строительство,
- Все денежные расчёты — только безналичные;
- Сокращён срок продления строительства дома — с 9 до 5 месяцев;
- Снижен минимальный опыт застройщиков с 5 до 3 лет и требования к площади построенного жилья — но только при соблюдении определённых условий (например, завершён каркас или предполагается участие банка/Единого оператора);
- Малоэтажное строительство (включая ИЖС-комплексы) теперь также подпадает под закон о долевом участии;
- Создаётся Центр поддержки дольщиков для консультаций и проверки застройщиков.
Также в законе предусмотрены меры по улучшению качества автодорог: создаётся единая система учёта дорожных материалов; подрядчики обязуются повышать квалификацию.
Вводится также цифровой сервис по перевозке лиц с инвалидностью (инватакси) через портал социальных услуг. В случае отсутствия поставщиков — услуга будет предоставляться через госзакупки. Вводится и механизм оценки её качества на местах.
