Прокуратура Приморского края через суд добилась возврата в муниципальную собственность 23 земельных участков и взыскания ущерба на сумму свыше 44,5 млн руб. Это стало результатом вскрытия сложной мошеннической схемы, в результате которой государство чуть не лишилось ценных земель общей площадью более 37 гектаров.
Поводом для прокурорской проверки стали подозрительные операции с межеванием земель, изначально предназначенных для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в посёлке Раздольное.
Следователи установили, что в 2017 г. кадастровый инженер совершил ключевой подлог. Без каких-либо законных оснований он изменил координаты одного из участков, «переместив» его из посёлка Раздольное в элитный и гораздо более ликвидный посёлок Соловей-Ключ, расположенный в 24 километрах от первоначального места. Этот маневр многократно увеличил рыночную стоимость земли.
Далее организаторы схемы действовали по отработанному плану. По их заявлениям, категория участка была изменена на «земли населённых пунктов». Затем крупный участок был разделен на 125 более мелких, готовых к продаже. Большинство новообразованных участков были оперативно проданы третьим лицам под индивидуальное жилищное строительство с целью извлечения максимальной прибыли.
Общий ущерб, причиненный Надеждинскому муниципальному округу от незаконного отчуждения двух крупных участков, оценивается в сумму более 67 млн руб.
Выявив преступную схему, прокуратура обратилась в суд с иском к двум предполагаемым организаторам и 12 недобросовестным приобретателям. Ведомство потребовало: вернуть из незаконного владения 25 участков общей площадью более 6 га, признать недействительными результаты межевания и все последующие договоры купли-продажи и взыскать с ответчиков ущерб в размере более 53,5 млн руб.
Суд, рассмотрев материалы дела, частично удовлетворил требования прокурора. Судебным решением постановлено: признать незаконными результаты межевания и недействительными договоры купли-продажи, вернуть в собственность муниципалитета 23 земельных участка общей площадью более 6 гектаров и взыскать с ответчиков более 44,5 млн руб. в пользу Надеждинского муниципального округа – это стоимость участков, которые были проданы добросовестным приобретателям и не могли быть изъяты.
На основании материалов прокурорской проверки следственные органы возбудили уголовное дело. На данный момент обвинения в мошенничестве при получении земельных участков предъявлены шести фигурантам. Расследование охватывает эпизоды не только в Надеждинском округе, но и в Артёмовском городском округе.
