На покупку нового жилья в 40 кв. м нужно откладывать всю зарплату без остатка на протяжении четырёх лет. LS посчитал индекс недвижимости в доходах казахстанцев.
Согласно данным Бюро нацстатистики, в среднем новая квартира в 40 кв. м стоит около 19,5 млн тенге. На покупку такой недвижимости понадобится 50,9 среднемесячных зарплат в размере 382,3 тыс. тенге, что эквивалентно 4,2 года. Если же брать медианный показатель в 252 тыс. тенге, то откладывать придётся более 77 раз (6,4 года).
Наиболее дорогие квартиры – в Астане и Алматы: 23,1 млн и 22,7 млн тенге соответственно. Для покупки недвижимости в данных мегаполисах уйдет около пяти лет в случае среднемесячных зарплат и более семи лет в случае медианных. Наиболее дешевые предложения – в Актобе и Уральске: 11,2 млн и 11,5 млн тенге соответственно. Это около 30 среднемесячных и 45 медианных зарплат.
Благоустроенное жилье на вторичном рынке в Казахстане стоит дороже – около 20,3 млн тенге за 40 кв. м. На такую квартиру нужно откладывать 4,4 года среднемесячных или 6,7 лет медианных зарплат. В Астане вторичная недвижимость оказалась дороже, чем в Алматы, и достигла 25,3 млн тенге. Это более 66 среднемесячных зарплат (5,5 года) и более 100 медианных (8,4 года). В Алматы квартира будет стоить в среднем 23,3 млн тенге, что равно 61 среднемесячной (пять лет) и 92,5 медианной зарплаты (7,7 года). В третьем мегаполисе – Шымкенте – недвижимость значительно дешевле: 17,1 млн тенге, что эквивалентно 3,7 и 5,6 годам накоплений соответственно.
Наиболее дешевые квартиры в Актобе – 11,6 млн тенге, или 30,4 среднемесячной и 46,1 медианной зарплатам.
Подробнее об индексе жилья читайте в таблице.
Ранее LS публиковал информацию о том, как изменились цены на жилье в стране.
